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Saiba como se proteger de penalizações inesperadas, aumentos injustificados e cláusulas abusivas em contratos de arrendamento e aluguer de curta duração.

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As 5 armadilhas mais comuns nos contratos de arrendamento: como não ser enganado

30 de junho de 2024 12 min

As 5 armadilhas mais comuns nos contratos de arrendamento: como não ser enganado

Da manutenção extraordinária à retenção do depósito de garantia: descubra as cláusulas abusivas que os proprietários inserem nos contratos de arrendamento e como se defender antes de assinar.

Aluguéis de Curta Duração e Plataformas de Home Sharing: Os Vínculos Legais e as Penalidades Inesperadas

31 de agosto de 2024 2 min

Aluguéis de Curta Duração e Plataformas de Home Sharing: Os Vínculos Legais e as Penalidades Inesperadas

Desde penalidades de cancelamento exorbitantes até regulamentações locais rigorosas. Tudo o que anfitriões e hóspedes precisam verificar nos contratos das plataformas turísticas.

Colegas de casa e subarrendamento: como estruturar um acordo privado para dividir as despesas

6 de setembro de 2024 2 min

Colegas de casa e subarrendamento: como estruturar um acordo privado para dividir as despesas

Partilhar casa sem discutir. A importância de um acordo escrito para definir contas, visitas e rescisão antecipada antes de coabitar.

Airbnb vs Booking em caso de cancelamento: qual plataforma protege melhor o hóspede?

2 de outubro de 2024 2 min

Airbnb vs Booking em caso de cancelamento: qual plataforma protege melhor o hóspede?

O anfitrião cancela a sua reserva em cima da hora, deixando-o na mão. Quem lhe encontra uma alternativa de alojamento e quem o reembolsa?

Comissões e custos ocultos: como Airbnb e Booking estruturam as tarifas

6 de outubro de 2024 2 min

Comissões e custos ocultos: como Airbnb e Booking estruturam as tarifas

Taxas de limpeza exorbitantes, impostos de estadia não incluídos e comissões de serviço. Veja quem cobra mais do hóspede e como interpretar os contratos.

O golpe do depósito cauzionale: como se defender das retenções abusivas do senhorio

9 de outubro de 2024 2 min

O golpe do depósito cauzionale: como se defender das retenções abusivas do senhorio

O depósito cauzionale é frequentemente fonte de abusos: descubra as regras, os limites e como agir se o locador retiver injustamente o valor. Guia prático para inquilinos.

A Armadilha do Depósito Caução: Como os Proprietários Retêm Indevidamente o Seu Dinheiro

11 de outubro de 2024 2 min

A Armadilha do Depósito Caução: Como os Proprietários Retêm Indevidamente o Seu Dinheiro

Descubra as estratégias mais comuns usadas pelos proprietários para não devolver o depósito caução e como se defender legalmente com a NakedPact.

Cláusula de Renovação Automática: A Armadilha Oculta nos Contratos de Arrendamento que Custa Milhares de Euros

15 de outubro de 2024 2 min

Cláusula de Renovação Automática: A Armadilha Oculta nos Contratos de Arrendamento que Custa Milhares de Euros

Descubra como a cláusula de renovação automática transforma um contrato de arrendamento numa gaiola dourada. Guia legal para reconhecer, contestar e defender-se deste abuso frequente.

Cláusula de Preferência: A Armadilha Oculta que Bloqueia a Venda da Sua Casa

20 de outubro de 2024 2 min

Cláusula de Preferência: A Armadilha Oculta que Bloqueia a Venda da Sua Casa

Descubra como a cláusula de preferência em contratos de arrendamento pode impedir a venda da sua casa ao melhor comprador. Guia jurídico completo para identificá-la e geri-la.

A Armadilha da Renda Indexada: Como Evitar Aumentos Ocultos no Seu Contrato

22 de outubro de 2024 2 min

A Armadilha da Renda Indexada: Como Evitar Aumentos Ocultos no Seu Contrato

Descubra como funciona a renda indexada, quais são as cláusulas abusivas mais frequentes e como se defender de aumentos injustificados. Um guia prático para inquilinos e proprietários.

Cláusula de Preferência: A Armadilha Oculta nos Contratos de Arrendamento que Bloqueia a Venda da Sua Casa

26 de outubro de 2024 2 min

Cláusula de Preferência: A Armadilha Oculta nos Contratos de Arrendamento que Bloqueia a Venda da Sua Casa

Descubra como a cláusula de preferência pode impedir a venda da sua casa se estiver arrendada, quais os riscos legais e como se defender deste abuso contratual.

A Armadilha do Depósito Caução: Como Evitar Perder Milhares de Euros

29 de outubro de 2024 2 min

A Armadilha do Depósito Caução: Como Evitar Perder Milhares de Euros

Descubra as cláusulas abusivas mais comuns sobre o depósito caução em contratos de arrendamento e como se defender legalmente para não perder o seu dinheiro.

Cláusula Secreta de Renovação Automática: A Armadilha Contratual que Custa um Ano de Aluguel

2 de novembro de 2024 2 min

Cláusula Secreta de Renovação Automática: A Armadilha Contratual que Custa um Ano de Aluguel

Descubra como a cláusula de renovação automática em contratos de aluguel pode prendê-lo por um ano extra e aprenda a se defender com ações concretas antes do vencimento.

Cláusula Secreta no Contrato de Arrendamento: Como Evitar a Armadilha da Renda Indexada

4 de novembro de 2024 2 min

Cláusula Secreta no Contrato de Arrendamento: Como Evitar a Armadilha da Renda Indexada

Descubra como a cláusula de indexação ao INE pode transformar a sua renda num encargo excessivo. Guia prático para identificar e contestar aumentos abusivos.

A Armadilha do Depósito Caução: Como se Defender de Falsos Danos e Recuperar o Seu Dinheiro

9 de novembro de 2024 2 min

A Armadilha do Depósito Caução: Como se Defender de Falsos Danos e Recuperar o Seu Dinheiro

Descubra as estratégias mais ardilosas usadas pelos senhorios para reter ilegalmente o depósito caução e aprenda a defender-se com a lei ao lado dos inquilinos.

A armadilha do depósito caução: quando o senhorio não o devolve

13 de novembro de 2024 2 min

A armadilha do depósito caução: quando o senhorio não o devolve

Descubra como se defender dos abusos mais comuns sobre o depósito caução, desde deduções injustificadas a reembolsos nunca recebidos. Guia legal completo para inquilinos.

Cláusula Secreta: Como a Caução se Torna uma Extorsão para o Inquilino

15 de novembro de 2024 2 min

Cláusula Secreta: Como a Caução se Torna uma Extorsão para o Inquilino

Descubra a cláusula oculta que transforma a caução em uma ferramenta de abuso por parte do senhorio. Aprenda a se defender e a recuperar o seu dinheiro.

Cláusula de Preferência: O Truque Contratual que Transforma o Inquilino num Prisioneiro

19 de novembro de 2024 2 min

Cláusula de Preferência: O Truque Contratual que Transforma o Inquilino num Prisioneiro

Descubra como a cláusula de preferência escondida em muitos contratos de arrendamento pode bloquear a sua liberdade de compra e como se defender legalmente.

Cláusula de Rescisão Antecipada: A Armadilha Oculta nos Contratos de Arrendamento que Custa Milhares de Euros

21 de novembro de 2024 2 min

Cláusula de Rescisão Antecipada: A Armadilha Oculta nos Contratos de Arrendamento que Custa Milhares de Euros

Descubra como a cláusula de rescisão antecipada pode transformar-se numa armadilha financeira. Aprenda a reconhecê-la, contestá-la e proteger o seu depósito de garantia.