Categoria Silo

casa & affitti

Узнайте, как защитить себя от неожиданных штрафов, необоснованных повышений и несправедливых условий в договорах аренды и краткосрочной аренды.

Blog/casa & affitti

5 самых распространенных ловушек в договорах аренды: как не дать себя обмануть

30 июня 2024 г. 12 min

5 самых распространенных ловушек в договорах аренды: как не дать себя обмануть

От капитального ремонта до удержания залога: узнайте о кабальных условиях, которые собственники жилья включают в договоры аренды, и о том, как защитить себя до подписания.

Читать статью

Краткосрочная аренда и платформы для совместного проживания: юридические ограничения и неожиданные штрафы

31 августа 2024 г. 2 min

Краткосрочная аренда и платформы для совместного проживания: юридические ограничения и неожиданные штрафы

От непомерных штрафов за отмену бронирования до строгих местных норм. Всё, что хозяевам и гостям нужно проверить в договорах туристических платформ.

Читать статью

Соседи по квартире и субаренда: как составить частный договор для распределения расходов

6 сентября 2024 г. 2 min

Соседи по квартире и субаренда: как составить частный договор для распределения расходов

Делить жильё без ссор. Важность письменного соглашения для определения порядка оплаты счетов, приёма гостей и досрочного выезда до начала совместного проживания.

Читать статью

Airbnb против Booking при отмене бронирования: какая платформа лучше защищает гостя?

2 октября 2024 г. 2 min

Airbnb против Booking при отмене бронирования: какая платформа лучше защищает гостя?

Хозяин отменяет ваше бронирование в последнюю минуту, оставляя вас ни с чем. Кто найдет вам альтернативное жилье и кто возместит ущерб?

Читать статью

Комиссии и скрытые расходы: как Airbnb и Booking формируют тарифы

6 октября 2024 г. 2 min

Комиссии и скрытые расходы: как Airbnb и Booking формируют тарифы

Заоблачные расходы на уборку, не включенный туристический налог и сервисные сборы. Вот кто берет с гостя больше и как читать договоры.

Читать статью

Мошенничество с залоговым депозитом: как защититься от незаконных удержаний со стороны арендодателя

9 октября 2024 г. 2 min

Мошенничество с залоговым депозитом: как защититься от незаконных удержаний со стороны арендодателя

Залоговый депозит часто становится источником злоупотреблений: узнайте о правилах, ограничениях и способах действий, если арендодатель необоснованно удерживает сумму. Практическое руководство для арендаторов.

Читать статью

Ловушка залога: как арендодатели незаконно удерживают ваши деньги

11 октября 2024 г. 2 min

Ловушка залога: как арендодатели незаконно удерживают ваши деньги

Узнайте о самых распространенных уловках, которые используют арендодатели, чтобы не возвращать залог, и о том, как защитить свои права с помощью NakedPact.

Читать статью

Пункт об автоматическом продлении: скрытая ловушка в договорах аренды, которая обходится вам в тысячи евро

15 октября 2024 г. 2 min

Пункт об автоматическом продлении: скрытая ловушка в договорах аренды, которая обходится вам в тысячи евро

Узнайте, как пункт об автоматическом продлении превращает договор аренды в золотую клетку. Юридическое руководство по распознаванию, оспариванию и защите от этого распространенного злоупотребления.

Читать статью

Право преимущественной покупки: скрытая ловушка, которая блокирует продажу вашей квартиры

20 октября 2024 г. 2 min

Право преимущественной покупки: скрытая ловушка, которая блокирует продажу вашей квартиры

Узнайте, как право преимущественной покупки в договорах аренды может помешать вам продать квартиру лучшему покупателю. Полное юридическое руководство по его распознаванию и управлению.

Читать статью

Ловушка индексированной арендной платы: как избежать скрытого повышения в вашем договоре

22 октября 2024 г. 2 min

Ловушка индексированной арендной платы: как избежать скрытого повышения в вашем договоре

Узнайте, как работает индексированная арендная плата, какие бывают наиболее частые недобросовестные условия и как защитить себя от необоснованного повышения. Практическое руководство для арендаторов и арендодателей.

Читать статью

Оговорка о преимущественном праве покупки: скрытая ловушка в договорах аренды, мешающая продать квартиру

26 октября 2024 г. 2 min

Оговорка о преимущественном праве покупки: скрытая ловушка в договорах аренды, мешающая продать квартиру

Узнайте, как оговорка о преимущественном праве покупки может помешать вам продать квартиру, если она сдана в аренду, какие существуют юридические риски и как защитить себя от этого договорного злоупотребления.

Читать статью

Ловушка залога: как не потерять тысячи евро

29 октября 2024 г. 2 min

Ловушка залога: как не потерять тысячи евро

Узнайте о самых распространенных недобросовестных условиях договора аренды, касающихся залога, и о том, как законно защитить свои деньги.

Читать статью

Секретная оговорка об автоматическом продлении: договорная ловушка, которая стоит вам года арендной платы

2 ноября 2024 г. 2 min

Секретная оговорка об автоматическом продлении: договорная ловушка, которая стоит вам года арендной платы

Узнайте, как оговорка об автоматическом продлении в договорах аренды может заманить вас в ловушку на лишний год, и научитесь защищать себя с помощью конкретных действий до истечения срока.

Читать статью

Секретная оговорка в договоре аренды: Как избежать ловушки индексированной арендной платы

4 ноября 2024 г. 2 min

Секретная оговорка в договоре аренды: Как избежать ловушки индексированной арендной платы

Узнайте, как пункт об индексации по ИСТАТ может превратить вашу арендную плату в непосильное бремя. Практическое руководство по выявлению и оспариванию незаконных повышений.

Читать статью

Ловушка залога: Как защититься от фиктивного ущерба и вернуть свои деньги

9 ноября 2024 г. 2 min

Ловушка залога: Как защититься от фиктивного ущерба и вернуть свои деньги

Узнайте о самых коварных уловках, которые используют арендодатели, чтобы незаконно удержать залог, и научитесь защищать свои права с помощью закона на стороне арендаторов.

Читать статью

Ловушка залога: когда арендодатель не возвращает его

13 ноября 2024 г. 2 min

Ловушка залога: когда арендодатель не возвращает его

Узнайте, как защититься от самых распространенных злоупотреблений с залогом: от необоснованных вычетов до невозврата. Полное юридическое руководство для арендаторов.

Читать статью

Секретный пункт: Как залог превращается в шантаж для арендатора

15 ноября 2024 г. 2 min

Секретный пункт: Как залог превращается в шантаж для арендатора

Узнайте о скрытом пункте, который превращает залог в инструмент злоупотребления со стороны арендодателя. Научитесь защищать себя и возвращать свои деньги.

Читать статью

Оговорка о преимущественном праве покупки: Контрактная уловка, превращающая арендатора в узника

19 ноября 2024 г. 2 min

Оговорка о преимущественном праве покупки: Контрактная уловка, превращающая арендатора в узника

Узнайте, как скрытая оговорка о преимущественном праве покупки во многих договорах аренды может заблокировать вашу свободу приобретения жилья и как защитить себя юридически.

Читать статью

Пункт о досрочном расторжении договора: скрытая ловушка в договорах аренды, которая обходится вам в тысячи евро

21 ноября 2024 г. 2 min

Пункт о досрочном расторжении договора: скрытая ловушка в договорах аренды, которая обходится вам в тысячи евро

Узнайте, как пункт о досрочном расторжении может превратиться в финансовую ловушку. Научитесь распознавать его, оспаривать и защищать свой гарантийный депозит.

Читать статью