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Découvrez comment vous protéger contre les pénalités inattendues, les augmentations injustifiées et les clauses abusives dans les contrats de location et de location à court terme.

Blog/casa & affitti

Les 5 pièges les plus courants dans les contrats de location : comment ne pas se faire avoir

30 juin 2024 12 min

Les 5 pièges les plus courants dans les contrats de location : comment ne pas se faire avoir

De l'entretien extraordinaire à la retenue du dépôt de garantie : découvrez les clauses abusives que les propriétaires insèrent dans les contrats de location et comment vous défendre avant de signer.

Locations de courte durée et plateformes de partage de logement : les contraintes légales et les pénalités inattendues

31 août 2024 2 min

Locations de courte durée et plateformes de partage de logement : les contraintes légales et les pénalités inattendues

Des frais d'annulation exorbitants aux réglementations locales strictes. Tout ce que les hôtes et les voyageurs doivent vérifier dans les contrats des plateformes touristiques.

Colocataires et sous-location : comment structurer un écrit privé pour répartir les charges

6 septembre 2024 2 min

Colocataires et sous-location : comment structurer un écrit privé pour répartir les charges

Vivre en colocation sans se disputer. L'importance d'un accord écrit pour définir les factures, les invités et le départ anticipé avant d'emménager ensemble.

Airbnb vs Booking en cas d'annulation : quelle plateforme protège le mieux l'hôte ?

2 octobre 2024 2 min

Airbnb vs Booking en cas d'annulation : quelle plateforme protège le mieux l'hôte ?

L'hôte annule votre réservation à la dernière minute, vous laissant sans solution. Qui vous trouve un hébergement de remplacement et qui vous indemnise ?

Les commissions et les coûts cachés : comment Airbnb et Booking structurent leurs tarifs

6 octobre 2024 2 min

Les commissions et les coûts cachés : comment Airbnb et Booking structurent leurs tarifs

Frais de ménage exorbitants, taxes de séjour non incluses et commissions de service. Voici qui fait payer le plus cher l'hôte et comment lire les contrats.

L'arnaque du dépôt de garantie : comment se défendre contre les retenues abusives du propriétaire

9 octobre 2024 2 min

L'arnaque du dépôt de garantie : comment se défendre contre les retenues abusives du propriétaire

Le dépôt de garantie est souvent source d'abus : découvrez les règles, les limites et comment agir si le bailleur retient injustement la somme. Guide pratique pour locataires.

Le Piège du Dépôt de Garantie : Comment les Propriétaires Retiennent Indûment Votre Argent

11 octobre 2024 2 min

Le Piège du Dépôt de Garantie : Comment les Propriétaires Retiennent Indûment Votre Argent

Découvrez les stratégies les plus courantes utilisées par les propriétaires pour ne pas restituer le dépôt de garantie et comment vous défendre légalement avec NakedPact.

Clause de Renouvellement Automatique : Le Piège Caché dans les Contrats de Location qui Vous Coûte des Milliers d'Euros

15 octobre 2024 2 min

Clause de Renouvellement Automatique : Le Piège Caché dans les Contrats de Location qui Vous Coûte des Milliers d'Euros

Découvrez comment la clause de renouvellement automatique transforme un contrat de location en une cage dorée. Guide juridique pour reconnaître, contester et vous défendre contre cet abus fréquent.

Clause de Préemption : Le Piège Caché qui Bloque la Vente de Votre Maison

20 octobre 2024 2 min

Clause de Préemption : Le Piège Caché qui Bloque la Vente de Votre Maison

Découvrez comment la clause de préemption dans les baux peut vous empêcher de vendre votre maison au meilleur enchérisseur. Guide juridique complet pour la reconnaître et la gérer.

Le Piège du Loyer Indexé : Comment Éviter les Hausses Cachées dans Votre Bail

22 octobre 2024 2 min

Le Piège du Loyer Indexé : Comment Éviter les Hausses Cachées dans Votre Bail

Découvrez comment fonctionne le loyer indexé, quelles sont les clauses abusives les plus fréquentes et comment vous défendre contre des augmentations injustifiées. Un guide pratique pour locataires et propriétaires.

Clause de Préemption : Le Piège Caché dans les Contrats de Location qui Bloque la Vente de Votre Maison

26 octobre 2024 2 min

Clause de Préemption : Le Piège Caché dans les Contrats de Location qui Bloque la Vente de Votre Maison

Découvrez comment la clause de préemption peut vous empêcher de vendre votre maison si elle est louée, quels sont les risques juridiques et comment vous défendre contre cet abus contractuel.

Le Piège du Dépôt de Garantie : Comment Éviter de Perdre des Milliers d'Euros

29 octobre 2024 2 min

Le Piège du Dépôt de Garantie : Comment Éviter de Perdre des Milliers d'Euros

Découvrez les clauses abusives les plus courantes concernant le dépôt de garantie dans les contrats de location et comment vous défendre légalement pour ne pas perdre votre argent.

Clause de Renouvellement Automatique Cachée : Le Piège Contractuel qui Vous Coûte un An de Loyer

2 novembre 2024 2 min

Clause de Renouvellement Automatique Cachée : Le Piège Contractuel qui Vous Coûte un An de Loyer

Découvrez comment la clause de renouvellement automatique dans les contrats de location peut vous piéger pour une année supplémentaire, et apprenez à vous défendre avec des actions concrètes avant l'échéance.

Clause Secrète dans le Contrat de Location : Comment Éviter le Piège du Loyer Indexé

4 novembre 2024 2 min

Clause Secrète dans le Contrat de Location : Comment Éviter le Piège du Loyer Indexé

Découvrez comment la clause d'indexation sur l'ISTAT peut transformer votre loyer en une véritable saignée. Guide pratique pour reconnaître et contester les augmentations abusives.

Le Piège du Dépôt de Garantie : Comment te Défendre contre les Faux Dégâts et Récupérer ton Argent

9 novembre 2024 2 min

Le Piège du Dépôt de Garantie : Comment te Défendre contre les Faux Dégâts et Récupérer ton Argent

Découvre les stratégies les plus sournoises utilisées par les propriétaires pour retenir illégalement le dépôt de garantie et apprends à te défendre avec la loi du côté des locataires.

Le piège du dépôt de garantie : quand le propriétaire ne vous le restitue pas

13 novembre 2024 2 min

Le piège du dépôt de garantie : quand le propriétaire ne vous le restitue pas

Découvrez comment vous défendre contre les abus les plus courants concernant le dépôt de garantie, des retenues injustifiées aux remboursements jamais effectués. Guide juridique complet pour locataires.

Clause Secrète : Comment le Dépôt de Garantie Devient un Chantage pour le Locataire

15 novembre 2024 2 min

Clause Secrète : Comment le Dépôt de Garantie Devient un Chantage pour le Locataire

Découvrez la clause cachée qui transforme le dépôt de garantie en un outil d'abus de la part du bailleur. Apprenez à vous défendre et à récupérer votre argent.

Clause de Préemption : L'astuce Contractuelle qui Transforme le Locataire en Prisonnier

19 novembre 2024 2 min

Clause de Préemption : L'astuce Contractuelle qui Transforme le Locataire en Prisonnier

Découvrez comment la clause de préemption cachée dans de nombreux contrats de location peut bloquer votre liberté d'achat et comment vous défendre légalement.

Clause de Résiliation Anticipée : Le Piège Caché dans les Contrats de Location qui Vous Coûte des Milliers d'Euros

21 novembre 2024 2 min

Clause de Résiliation Anticipée : Le Piège Caché dans les Contrats de Location qui Vous Coûte des Milliers d'Euros

Découvrez comment la clause de résiliation anticipée peut se transformer en piège financier. Apprenez à la reconnaître, la contester et protéger votre dépôt de garantie.